1993〜2003年築, 専有面積70.55㎡〜90.55㎡の平均販売価格
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イトーピア原木中山
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩9分
1998年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
4,023万円
49.9万円/㎡
2,675
3,573
4,472
5,371
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,472万円
44.4万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月22日
イトーピア原木中山
3,280万円（40.7万円/㎡）/ 6階 / 80.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 3,280万円 | 40.7万円 | 6階 | 80.55㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/11 | 4,192万円 | 52.0万円 | 10階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 4,300万円 | 53.4万円 | 10階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 43.2万円 | 6階 | 80.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/19 | 4,480万円 | 55.6万円 | 10階 | 80.55㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/03/27 | 4,880万円 | 60.6万円 | 10階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,180万円 | 64.3万円 | 10階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,290万円 | 45.8万円 | 1階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,580万円 | 51.2万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,680万円 | 52.7万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,688万円 | 51.3万円 | 10階 | 71.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,688万円 | 51.3万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,780万円 | 54.1万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 57.0万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,690万円 | 51.3万円 | 10階 | 71.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 55.5万円 | 10階 | 71.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2023/06/11 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/04 | エステ・コート市川北国分参号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,498万円 | 35.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/19 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | エクセル市川 市川市東国分二丁目 | 市川駅38分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/22 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,000万円 | 47.3万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/08 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,890万円 | 40.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,499万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/07 | クレストフォルム浦安リバーフロントタワー 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 4,380万円 | 47.2万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/31 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,300万円 | 49.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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